Как получить возмещение затрат на остекление лоджии по ДДУ, если застройщик не выполнил проектную документацию

Если содержание договора ДДУ является подлинным, то вы, как сторона договора, имеете право потребовать от застройщика выполнения его условий в соответствии с законодательством РФ и проектной документацией. В данном случае, если лоджия не должна быть остеклена согласно проектной документации, и застройщик вместо выплаты компенсации в размере стоимости остекления отказывает, вы можете потребовать вынесения решения суда, которое будет являться обязательным для застройщика. Ошибка в договоре ДДУ не является основанием для отказа в выполнении его условий.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Договор ДДУ, в котором указано обязательство застройщика осуществить остекление лоджии; 2. Проектную документацию, в которой указано, что остекление лоджии не предусмотрено; 3. Письмо-претензию заявителя; 4. Ответ застройщика на письмо-претензию, в котором утверждается наличие ошибки в договоре ДДУ и отсутствие дополнительных соглашений.

Для требования возмещения затрат по остеклению лоджии, необходимо: 1. Ссылаться на обязательство застройщика по договору ДДУ, которое было выполнено и требовать возврата затрат по остеклению лоджии; 2. Ссылаться на проектную документацию, которая не предусматривает остекление лоджии; 3. В случае отказа застройщика выплатить компенсацию, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и требования возмещения затрат по остеклению лоджии.

Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации - Определение стоимости работ и услуг, выполненных по договору, если договором не установлена стоимость работ и услуг.

Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права и обязанности сторон договора возмездного оказания услуг.

Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации - Исполнение обязательства по передаче имущества.

Статья 780 Гражданского кодекса Российской Федерации - Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.