Купили дом в коттеджном поселке, но застройщик не предоставил проектную документацию: что делать?

В соответствии с Законом РФ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" застройщик обязан предоставить заказчику копию проектной документации. Если вы не получили проектную документацию, то вы можете обратиться в суд с иском о вынуждении застройщика предоставить вам копию проектной документации. В данном случае отсутствие пункта о конфиденциальности ПД в договоре не имеет большого значения, так как информация о проектной документации не является коммерческой тайной и застройщик обязан предоставить ее заказчику, если тот ее запросил.

Для воздействия на застройщика в данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с иском о предоставлении проектной документации. Для подачи иска необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи дома в коттеджном поселке
2. Доказательства оплаты договора
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом в коттеджном поселке
4. Копия переписки с застройщиком, где отказывается предоставить проектную документацию

Судья должен вынести решение, в котором обязует застройщика предоставить проектную документацию. В случае невыполнения решения суда, Вы можете обратиться в исполнительную службу для вынесения требования о выполнении решения суда.

1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности на недвижимость»;
2. Статья 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»;
3. Статья 34 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
4. Статья 5 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».