Оспорьте ДДУ, взыскайте 2,4 млн. руб. и получите исполнительный лист

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, мировое соглашение заключается добровольно сторонами исполнительного производства и направлено на достижение примирения между ними. Предложение зайстройщика может быть рассмотрено как одно из вариантов заключения мирового соглашения, однако, определение возможности замены всей суммы задолженности на квартиру, требует изучения содержания судебного решения и целей и интересов застройщика. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет оценить перспективы данного предложения и проконсультировать по вопросам связанным с исполнительным производством и судебным решением.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда о расторжении ДДУ и взыскании суммы в размере 2 400 000 рублей.
2. Исполнительный лист, выданный судебным приставом для взыскания суммы задолженности.
3. Договор купли-продажи земельного участка и строящегося объекта недвижимости между застройщиком и покупателями (в том числе ДДУ).
4. Информация о текущем статусе производства по банкротству застройщика, в том числе и о результатах заседаний Арбитражного суда по данному делу.

По поводу предложения застройщика следует отметить, что юридическая правомерность данного предложения зависит от многих факторов, таких как наличие остатка денежной суммы в размере неустойки и процентов, решения суда о расторжении ДДУ и взыскании денежной суммы, а также статуса процедуры банкротства застройщика и возможности ему передать имущество покупателю в новом строящемся доме.

Также необходимо учитывать, что изменение условий ДДУ и замена суммы задолженности на недвижимое имущество могут влечь за собой дополнительные правовые риски и потери для покупателей, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки предложения застройщика.

218, 307, 391-399 Гражданского кодекса Российской Федерации; 131, 131.1, 131.2, 139, 140, 144, 145, 146, 148, 152, 156, 157, 158, 159, 328, 329, 347, 353, 354, 355, 355.1, 355.2, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 362.1, 363, 364, 372, 389, 391, 393, 393.1, 394, 394.1, 395, 396, 396.1, 397, 401, 402, 404, 406, 407, 408, 409, 410, 415, 416, 417, 418, 421, 422 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; 15, 18 Закона «О защите прав потребителей»; 1, 2, 4, 13, 20, 22, 23, 26, 27, 29, 33, 37, 44, 46, 48, 149, 151, 152, 154, 155, 156, 157, 162, 163, 167, 168, 169, 191.1, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 209.1, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 252, 253 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства и утверждении требований к девелоперам".