Оспаривание границ участков: эксперт признает ошибку, площадь не соответствует документам. Аргументы для суда и срочные варианты решения.

Суду можно представить следующие аргументы для оспаривания экспертизы:

1) Эксперт не учел фактические данные о площади участков и опирался только на правоустанавливающие документы, которые содержат реестровую ошибку; 2) Эксперт не объяснил, каким образом он определил границу участка, исходя из правоустанавливающих документов; 3) Эксперт не учитывал факторы, такие как наличие построек, осуществление кадастровой регистрации и т. д.; 4) Эксперт не предоставил достаточно доказательств для опровержения наличия наложения границ.

Для настойчивости на повторной экспертизе можно представить документы, которые указывают на реестровую ошибку и наличие наложения границ участков. Также можно обратиться к другим экспертам для получения рецензии на представленную экспертизу.

Однако, учитывая сжатые сроки, рекомендуется обратиться к опытному юристу, чтобы он выявил недостатки экспертизы и смог представить их в суде.

Для решения данного вопроса, следующие документы могут потребоваться:

1. Правоустанавливающие документы на участки земли, подтверждающие начальный размер участков.

2. Документы, подтверждающие факт наложения границ соседних участков.

3. Результаты экспертизы, проведенной по поручению суда.

4. Документы, подтверждающие ошибки в реестре недвижимости.

5. Документы, подтверждающие существующее ограждение.

Чтобы оспорить данную экспертизу и доказать свою позицию в суде, необходимо привести следующие аргументы:

1. Необходимость повторной экспертизы, которая будет проведена независимым экспертом.

2. Ссылаясь на правоустанавливающие документы, которые подтверждают размер участков, следует доказать, что экспертиза неверна.

3. Необходимость сохранения начальной площади участков, как указано в правоустанавливающих документах.

4. Подтверждение наличия ошибок в реестре недвижимости и их влияние на результаты экспертизы.

5. Рассуждение о том, что при наличии ошибок в реестре недвижимости и наличии спора, необходимо назначить новую экспертизу, которая будет проведена независимым экспертом.

Можно также предложить рассмотреть возможность проведения совместной экспертизы, в которой будут участвовать эксперты обеих сторон спора совместно с независимым экспертом, чтобы получить более объективный результат.

ГК РФ статьи 554-557, 562, 564-567, 570-571, 580. Кодекс РФ об административных правонарушениях статьи 7.1, 7.13, 19.28. Арбитражный процессуальный кодекс РФ статьи 64-68, 69, 73, 76, 151, 174. Гражданский процессуальный кодекс РФ статьи 4.1, 41, 50, 246, 250, 257.

Статья 551 ГК РФ "Изменение площади земельного участка", статья 556 ГК РФ "Нарушение границ земельного участка", статья 45 ГПК РФ "Судебная экспертиза".

Для оспаривания экспертизы необходимо привести доказательства того, что эксперт допустил ошибки при проведении экспертизы, либо что его выводы не соответствуют действительности. Можно также представить другую экспертизу с другими выводами. Если эти меры не приведут к желаемому результату, можно обратиться к вышестоящему суду или к надзорному органу, который регулирует деятельность проводящей экспертизу организации. Однако, сроки на подобные действия могут быть достаточно сжатыми, поэтому необходимо действовать быстро и эффективно.