Организация ТСЖ для дольщиков МКД перед сдачей: возможность и подготовка

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, создание ТСЖ возможно только после сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома. Таким образом, вам следует ожидать сдачи дома и только после этого начинать подготовку к созданию ТСЖ. Рекомендую обратиться за консультацией к опытному юристу по вопросам недвижимости, который поможет вам правильно оформить необходимые документы и провести все необходимые процедуры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству РФ. В соответствии с Федеральным законом "О товариществах собственников жилья" создать ТСЖ возможно после принятия в эксплуатацию дома и газификации.

Для создания ТСЖ необходимы следующие документы:
1. Решение общего собрания собственников помещений о создании ТСЖ;
2. Устав ТСЖ;
3. Протокол общего собрания собственников помещений о выборе органов управления и ревизионной комиссии ТСЖ;
4. Заявление о государственной регистрации ТСЖ в Федеральную налоговую службу РФ.

Таким образом, если дом еще не сдан в эксплуатацию или не газифицирован, то необходимо начинать подготовку к созданию ТСЖ ближе к дате сдачи дома и газификации. Если же эти условия уже исполнены, то можно уже начинать подготовку к созданию ТСЖ и сбор необходимых документов.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 252.1-252.17 - регулируют отношения между дольщиками при строительстве многоквартирных домов и их право на управление таким объектом.

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 9.1-9.9 - регламентируют вопросы создания и управления ТСЖ в многоквартирных домах.

3. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - определяет права и обязанности всех участников долевого строительства многоквартирных домов и дольщиков.

4. Федеральный закон от 31.12.2004 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - регулирует порядок организации предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе услуг по созданию и управлению ТСЖ.

5. Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О бухгалтерском учете" - определяет порядок ведения бухгалтерского учета в организациях, в том числе в ТСЖ.