Управляющая организация ДУК или Совет дома: кто управляет МКД и решает о создании ТСЖ?

Совет дома, наделенный полномочиями принимать решения от имени жильцов согласно их 2/3 голосам, может принять решение о создании ТСЖ для управления МКД. Однако, в случае если необходимо изменение формы управления, необходимо провести общее собрание собственников жилья для принятия коллегиального решения.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть устав ДУК, так как в нем могут быть прописаны требования, касающиеся создания ТСЖ. Если устав не содержит таких требований, то совет дома, наделенный полномочиями принимать решения от имени жильцов, может принять решение о создании ТСЖ, если оно соответствует законодательству.

Для создания ТСЖ необходимо провести общее собрание, на котором будет принято соответствующее решение большинством голосов жильцов МКД. Однако, если совет дома наделен полномочиями принимать решения от имени жильцов, то он может заменить проведение общего собрания.

Для создания ТСЖ также необходимо подготовить устав, принятый в соответствии с требованиями законодательства. При этом, необходимо обратить внимание на требования к составу управляющего совета и порядку принятия решений в ТСЖ.

Также необходимо зарегистрировать ТСЖ в соответствии с требованиями законодательства, а именно, подать заявление в налоговую инспекцию, получить свидетельство о постановке на учет и т.д. В случае возникновения споров или несогласий по созданию ТСЖ, следует обратиться к юристу для консультации идеального решения.

Статья 45 Жилищного кодекса РФ; Статья 45.1 Жилищного кодекса РФ.