Как присоединиться к ТСЖ: порядок и правила. Договоры и процедуры. УК или ТСЖ: кто управляет МКД?

Согласно законодательству Российской Федерации, для вступления в члены ТСЖ необходимо подать заявление на членство и оплатить вступительный взнос. Также, в соответствии с Федеральным законом от 31 декабря 2004 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", уполномоченный орган, принимающий заявление на членство в ТСЖ, вправе требовать предоставления дополнительных документов или заверенных копий документов, необходимых для рассмотрения заявления. Однако, оформление договоров с каждым собственником, который написал заявление на членство в ТСЖ, не является обязательным. Также стоит учесть, что если МКД управляется УК, то вопросы, связанные с членством в ТСЖ, следует решать с управляющей компанией.

Для вступления в члены ТСЖ требуется обратиться в управляющую организацию и заполнить форму заявления на членство в ТСЖ. Кроме того, может быть необходимо предоставить копию документа о праве собственности на жилое помещение и копию паспорта. Информация об оформлении Договора с каждым собственником, который написал заявление на членство ТСЖ, будет зависеть от порядка, установленного в конкретном ТСЖ и УК. Поэтому следует обратиться к соответствующему регламенту или регламенту управляющей компании для получения конкретной информации.

Для определения необходимости заключения договоров с собственниками имущества для вступления в члены ТСЖ необходимо ознакомиться с учредительными документами ТСЖ, а именно с его уставом. В соответствии со статьей 14 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" нотариус должен проверять соответствие учредительных документов ТСЖ требованиям законодательства РФ. Также возможно, что необходимо будет получить согласие УК на вступление в члены ТСЖ, если это прямо указано в договоре между УК и собственниками имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и правовых документов, регулирующих отношения между жильцами МКД и ТСЖ.

Однако, при обращении к законодательству Российской Федерации в области ТСЖ, могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, глава 48 "Товарищество собственников жилья" (статьи 252-258.1).

• Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 1-11, 13-17).

• Федеральный закон от 31.12.2004 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (статьи 3, 4, 7, 8, 9).

Также могут быть применимы и другие нормативные акты, в зависимости от конкретных обстоятельств дела и документов, регулирующих отношения между жильцами МКД и ТСЖ.

1) Статья 42 Гражданского кодекса РФ "Понятие товарищества собственников жилья". 2) Статья 123 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые от имени юридических лиц". 3) Статья 707 Гражданского кодекса РФ "Правовое положение товарищества собственников жилья" 4) Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 216-ФЗ "О товариществах собственников жилья" 5) Устав ТСЖ.