Коммунальная война между УК и ТСЖ: кто управляет домом и какие права имеют жильцы?

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность составляет три года, если иное не установлено законом. Поэтому, если УК обратилась в порядке искового производства 01.04.2019 года, то требования могут быть заявлены за период с 01.04.2016 года. Дата вынесения судебного приказа не является фактором определения исковой давности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Текст судебного приказа от 01.06.2018 года; - Решение суда об отмене данного судебного приказа; - Исковое заявление УК от 01.04.2019 года.

Согласно статье 196 ГК РФ, исковая давность составляет три года, если иное не предусмотрено законом. Таким образом, при определении периода требований УК нужно учитывать следующее.

Если судебный приказ был вынесен 01.06.2018 года, то учитывается период с 01.06.2015 года по 01.06.2018 года. При отмене данного судебного приказа исковая давность не возобновляется, и УК может заявлять требования только за период, за который исковая давность ещё не истекла.

Таким образом, при последующем обращении УК в порядке искового производства 01.04.2019 года, она может заявлять требования за период с 01.04.2016 года по 01.04.2019 года. Если требования будут касаться периода с 01.06.2015 года по 01.04.2016 года, исковая давность на такие требования уже истекла.

Отмечу, что при разрешении данного вопроса могут быть учтены и другие факторы, например, условия договора между жильцами и УК по оплате коммунальных услуг и т.д. Поэтому, если возникают сложности при решении данной ситуации, рекомендуется обратиться к специализированным юристам.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, включают в себя: - Гражданский кодекс РФ (статья 196); - Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 138, 200); - Жилищный кодекс РФ (статьи 154, 154.1) - Закон РФ "О защите прав потребителей" (статья 29).

Однако, для точного ответа на вопрос необходимо рассмотреть все обстоятельства конкретного дела и соответствующие законодательные акты, регулирующие ситуацию в данной сфере.