Вопросы продажи дома: желание переехать, на детях, с материнским капиталом и при сроке владения менее 3 лет.

Добрый день! Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить, является ли дом на детях многодетными (был ли использован материнский капитал на приобретение жилья). Если да, то при продаже дома потребуется согласие всех совершеннолетних детей. Также следует учитывать, что при продаже дома, находящегося в собственности менее трех лет, возможно возникновение налоговых обязательств. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу для получения более подробной информации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, на имена которых зарегистрирован дом.
2. Свидетельство о браке, подтверждающее отношения между продавцами дома.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.
4. Документы, подтверждающие получение материнского капитала, в том числе и решение о его выдаче.
5. Договор купли-продажи, составленный в установленном законодательством порядке.

Также, необходимо обратить внимание на наличие ограничений на продажу имущества, приобретенного за счет материнского капитала. В случае наличия таких ограничений, продажа дома может быть запрещена или требовать предварительного согласия органа, выдавшего материнский капитал.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества"

2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"

3. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества"

4. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 224-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (статьи 1-8, 11, 13, 14 и др.), регулирующий условия получения материнского (семейного) капитала и его использования.