Покупка недвижимости за материнский капитал, наследство, аварийное состояние и реестр - вопросы и ответы

Если жилье, приобретенное в рамках использования материнского капитала, находится в состоянии аварии и не может быть восстановлено, его возможно снять с реестра объектов жилого фонда. Однако, чтобы выполнить данную процедуру, Вам необходимо будет обратиться в орган Росреестра, ответственный за регистрацию недвижимости, для получения подробной информации и инструкций по снятию объекта с реестра. При этом стоит обратить внимание на то, что наличие долей в жилье, купленном за использование материнского капитала и полученном в результате наследства, может влиять на порядок раздела наследства и права на жилье у наследников.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Паспорт гражданина РФ
2. Свидетельство о рождении Ваших детей
3. Документы на жилье, купленное под материнский капитал (договор купли-продажи/свидетельство о праве собственности)
4. Свидетельство о смерти наследодателя (если наследство перешло вам в результате наследования)
5. Документы на наследственное имущество (свидетельства о праве собственности на каждую долю, договор о передаче наследственного имущества)
6. Акты технической экспертизы жилья, купленного под материнский капитал и находящегося в аварийном состоянии

Для исключения жилья, купленного под материнский капитал, из Единого государственного реестра недвижимости Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исключении объекта недвижимости из реестра, приложив вышеуказанные документы. Однако, для исключения жилья из реестра необходимо убедиться, что все обязательства по использованию материнского капитала были выполнены.

Статья 41 Жилищного кодекса Российской Федерации.