Покупка комнаты на материнский капитал: что будет с ней при сносе? Ипотека на дом, 3 детей и неаварийное состояние в 1994 году

В случае сноса дома, который содержит приобретенную с помощью материнского капитала комнату, право на собственность на эту комнату сохранится, но возможна потеря имущественного комплекса, в состав которого комната входит. В такой ситуации необходимо обратиться к юристу для консультации по вопросам сохранения прав на имущество при сносе дома.

Для ответа на данный вопрос необходимо следующее:

1. Свидетельство о заключении договора ипотеки на дом, которое вы получили при покупке дома в ипотеку.

2. Документы, подтверждающие наличие материнского (семейного) капитала на ваше имя или на имя вашего мужа:

• свидетельство о рождении ребенка, если родился еще один ребенок после 1 января 2007 года;
• свидетельство о рождении первого ребенка, если ребенок родился до 1 января 2007 года;
• свидетельство о браке или о смене фамилии, если вы изменили фамилию после рождения ребенка.

1. Документы на приобретаемую комнату, такие как:

• Договор купли-продажи;
• Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
• Технический паспорт.

1. Сведения о том, кто именно будет обладать правом собственности на комнату и какой доля принадлежит каждому из супругов.

Относительно ситуации со сносом дома и освобождением места для парка рекомендую обратиться к администрации вашего города по месту расположения дома для получения подробных сведений о планируемых изменениях в данном регионе.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственной власти, которые занимаются регистрацией прав на недвижимость, а именно в Федеральную регистрационную службу (Росреестр) и уточнить, на кого зарегистрировано право собственности на комнату. Если Вы являетесь совладельцами дома, то, возможно, имеете право на сохранение права собственности на эту комнату. При этом, необходимо учитывать, что при сносе дома, право собственности на комнату может измениться. В данном случае, возможно, необходимо будет обратиться к юристу для консультации и оформления документов на возможное изменение прав на недвижимость.

Также, для получения материнского капитала необходимо будет предоставить органам Фонда социального страхования РФ ряд документов, включая свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке (если супруги не разведены или не находятся в официальном браке), паспорта заявителей, документы, подтверждающие право на материнский капитал (в данном случае - договор купли-продажи на приобретение комнаты), а также документы, подтверждающие возможность использования материнского капитала на цели, указанные в заявлении.

Конкретных статей закона, регулирующих данный случай, я не могу назвать, так как требуется провести более детальный анализ ситуации и изучить все предоставленные документы.

Однако, если речь идет о покупке комнаты на материнский капитал, то следует обратить внимание на Закон РФ от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В соответствии с этим законом, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на приобретение жилого помещения, независимо от его типа и способа приобретения (частный или государственный).

Что касается возможного сноса дома, то подобная ситуация будет регулироваться нормами Жилищного кодекса РФ. В соответствии с данным законодательством, порядок расселения граждан из аварийных и ветхих домов, а также определение самого понятия "ветхость" дома, устанавливаются региональными властями. В каждом конкретном случае необходимо обращаться к соответствующим органам власти, чтобы узнать детали данной ситуации.

Конкретных статей закона, которые применимы для решения данного вопроса, нет. Однако, в данном случае следует обращаться к нормам гражданского законодательства и региональных законов, регулирующих вопросы недвижимости, а также к законодательству об ипотеке и материнском капитале. Также может потребоваться ознакомление с местными правилами благоустройства и застройки территории. В конечном итоге решение данного вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств и правовой оценки каждой из них.