Что будет с домом, купленным на материнский капитал, если мать лишена родительских прав и дом не переоформлен на детей?

Если дом был куплен на материнский капитал и был оформлен на матерью, то после лишения ее родительских прав дети не могут автоматически стать его владельцами, если они не были указаны в договоре о покупке как совладельцы или наследники матери. Однако, если дети оставались на иждивении матери и считались ее зависимыми членами семьи, они могут предъявить требование о предоставлении жилого помещения в соответствии с законодательством о социальной защите семей, имеющих детей. В этом случае дети-сироты будут выступать как заявители на получение жилья от государства в рамках очереди на жилые помещения, если они соответствуют установленным законом критериям.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома на материнский капитал.
2. Документы, подтверждающие лишение матерью родительских прав.
3. Документы, подтверждающие права ребенков, включая свидетельства о рождении и свидетельства о смерти родителей (если таковые имеются).
4. Заключение о выделении жилого помещения по законодательству о социальной защите сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Относительно права собственности на дом, если документы на него были выданы на имя матери, то при лишении ее родительских прав дети не получают наследство по ее состоянию, но этот вопрос может быть решен в судебном порядке. Дети-сироты, в свою очередь, имеют право на социальную защиту, в том числе и на жилое помещение. Они могут встать в очередь на жилье, получить жилье в собственность или в аренду в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 36.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

• Статья 463 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа недвижимости"

• Статья 471 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача права собственности"

• Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества" (если речь идет о наследовании дома)

• Статья 62 Жилищного кодекса Российской Федерации "Организация предоставления государственной и муниципальной жилищной помощи" (относительно вопроса о нахождении детей в очереди на жилье)