Как ребенок может получить 1/3 жилья через материнский капитал, если мать лишена родительских прав и имеется долг в 96000 рублей за коммуналку?

Доброго времени суток!

Судя по описанию ситуации, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за жилую площадь в размере 96 000 рублей, которая является совместной собственностью опекаемого ребенка и двух других лиц. В данном случае, независимо от того, проживал ли ребенок в данной жилой площади или нет, суд и иные органы могут обратиться к каждому из собственников с требованием погасить долг за коммунальные платежи, если данный долг не оплачен.

Однако, в вашем случае, вы указываете, что вы являетесь приемным родителем ребенка и получили письмо от органов опеки с просьбой в срочном порядке погасить данную задолженность, с отметкой в целях защиты прав несовершеннолетнего. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, опекун и приемный родитель несут ответственность за сохранность и использование имущества несовершеннолетнего и обязаны качественно выполнять свои обязанности по уходу, содержанию и воспитанию опекаемого или воспитанного ребенка.

Таким образом, в данном случае, вы можете обратиться к органам опеки с запросом на предоставление подробной информации о происхождении задолженности и о том, каким образом она связана с ребенком, ваши обязанности по погашению данной задолженности, а также о том, могут ли вы потребовать от остальных собственников жилой площади внести свой долг за коммунальные платежи. Кроме того, вам следует обратиться к адвокату, который сможет юридически ознакомить вас с вашими правами и обязанностями в ситуации с задолженностью за коммунальные платежи и защитить ваши интересы в данном случае.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь, в которой зарегистрирован ребенок. Это могут быть договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

2) Документы, подтверждающие факт отсутствия проживания ребенка в данной жилой площади. Например, заявление о перерегистрации по месту жительства, заключение органов опеки.

3) Документы, подтверждающие образовавшийся долг за коммунальные платежи, например, расчеты за потребленные услуги.

4) Документы, подтверждающие полномочия приемного родителя на представление интересов ребенка, такие как свидетельство о рождении ребенка, решение суда об опеке и т.д.

5) Документы, подтверждающие невозможность погашения долга ребенком, например, выписки из счетов, свидетельства о доходах.

Все эти документы должны быть представлены в органы опеки и жилищно-эксплуатационную организацию для решения вопроса о погашении долга за коммунальные платежи, который образовался в жилой площади, принадлежащей ребенку.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 70 Гражданского кодекса РФ (право собственности на недвижимость); - Статья 223 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности собственников жилых помещений); - Статья 61 Семейного кодекса РФ (порядок опеки и попечительства); - Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" (права потребителей на коммунальные услуги).