Определение стоимости доли квартиры при аресте: кадастровая или рыночная? Есть ли альтернативные методы?

При подсчете стоимости арестованной доли квартиры учитываются различные факторы, такие как кадастровая стоимость, рыночная стоимость и иные факторы, которые могут повлиять на стоимость жилой недвижимости. Конкретный метод расчета стоимости доли будет зависеть от различных факторов, таких как законодательные нормы, соответствующие договора и решения суда.

Для правильного решения данного вопроса потребуется ознакомление с деталями ситуации, а именно с документами, связанными с кадастровой стоимостью и оценкой рыночной стоимости жилья.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, стоимость доли в квартире должна рассчитываться на основании кадастровой стоимости, которая устанавливается органами государственной власти на основе фактических характеристик объекта недвижимости. Однако, также может быть использован метод оценки рыночной стоимости, основанный на текущих ценах и спросе на жилье в данном регионе.

В данной конкретной ситуации требуется провести рассмотрение всей имеющейся информации и установить, какой из указанных методов является наиболее подходящим для рассчета стоимости 1/8 доли квартиры, арестованной приставами за долги. При этом необходимо учесть сроки, на которые была наложена арестов на долю в квартире, а также общую рыночную стоимость жилья в данном регионе на момент проведения расчетов.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ статья 252 "Договор купли-продажи недвижимости"
2. Гражданский кодекс РФ статья 255 "Ограничение права собственности на недвижимость"
3. Гражданский кодекс РФ статья 256 "Продажа части имущества"
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
5. Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
6. Гражданский процессуальный кодекс РФ статья 118 "Оценка имущества"