Определение прав на претензии в ДДУ с застройщиком компанией 1 в случае судебных разбирательств

При судебных разбирательствах стороной, ответственной по ДДУ, должна выступать застройщик - компания 1, которая является субъектом права и обязана исполнять свои обязательства по ДДУ. Однако, так как интересы застройщика представляет компания 2, она может участвовать в судебном процессе в качестве представителя застройщика. В данном случае, если все общение по ДДУ велось с компанией 2, то ей можно предъявить требования о предоставлении документов и информации об исполнении ДДУ, а также требования о возмещении ущерба, который может возникнуть в связи с неисполнением обязательств застройщиком. Однако, исключительно компания 1 несет полную ответственность за исполнение ДДУ и если предъявлять иски, то нужно предъявлять их к компании 1, а не только к компании 2.

В первую очередь, необходимо ознакомиться с документами ДДУ, чтобы понять, какие именно компании определены как застройщик и ее представитель. Далее, необходимо изучить контракты между компаниями. Если по контракту компания 2 наделена полномочиями представлять интересы компании 1 по ДДУ, то претензии следует выдвигать к компании 2, как представителю компании 1. Однако, если компания 2 действует самостоятельно и не является представителем компании 1, то претензии следует выдвигать к компании 1, как застройщику ДДУ. В любом случае, желательно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на предоставлении юридической помощи в вопросах строительства и недвижимости.

Компания 2 является представителем интересов компании 1, и поэтому судебные претензии должны быть предъявлены в первую очередь к компании 1. Соответствующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 976-978); - Закон о защите прав потребителей (статья 18).