Определение налога при продаже квартиры, определение даты в договоре уступки прав и основная дата для налоговой ставки

При продаже квартиры с учетом дохода налог на имущество считается следующим образом: налоговая база является разницей между стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью (за вычетом расходов на улучшение и продажу), которая указывается в оригинальном договоре купли-продажи. Налог на имущество оплачивается государственным налоговым органом последующим владельцем квартиры.

В данном случае, дата регистрации договора уступки прав 05.02.2014 не имеет прямого отношения к налогу на имущество, так как налоговая база зависит от первоначальной стоимости квартиры. При этом, выяснение даты, от которой считается налог на имущество, требует уточнения информации о дате первоначальной покупки квартиры и других факторов, влияющих на налоговую базу.

Для расчета налога при продаже квартиры Вам необходимо предоставить следующую документацию:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи квартиры, если квартира приобреталась в собственность.

3. Договор уступки прав, если право собственности было передано Вам путем такой уступки.

4. Документы на квартиру, которые позволят определить фактический срок собственности и находящиеся на нее обременения (если таковые имеются).

При решении вопроса о расчете налога также учитываются следующие факторы: срок собственности (более или менее 3-х лет), стоимость квартиры (стоимость приобретения или кадастровая стоимость на дату продажи) и стоимость улучшений квартиры (в случае, если они есть).

НК РФ, статьи 224, 214 и 218. ГК РФ, статьи 453-460. ФЗ "О рынке ценных бумаг" от 22.04.1996 № 39-ФЗ. ГПК РФ, статьи 31-36. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 15.25.