Определение кадастровой стоимости недвижимости на день смерти: важность для наследования и требования нотариуса

Действующее законодательство Российской Федерации не устанавливает прямого требования кадастровой стоимости недвижимости на день смерти для наследования такой недвижимости. Однако нотариус вправе потребовать от наследника представления документов, подтверждающих стоимость наследуемого имущества, включая недвижимость. В случае отсутствия надлежащей оценки недвижимости на день смерти, нотариус может потребовать представления рыночной оценки недвижимости для целей наследования.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти собственника недвижимого имущества.
2. Документ, подтверждающий право на наследство (завещание, решение суда, свидетельство о праве на наследство).
3. Реестр недвижимости, где указана недвижимость, подлежащая наследованию.
4. Заключение организации, проводившей рыночную оценку недвижимости.
5. Иные документы, необходимые для установления права на наследство и определения стоимости имущества.

При отсутствии кадастровой стоимости на день смерти собственника, нотариус имеет право требовать от наследников предоставления дополнительных документов, в том числе заключения оценщика, подтверждающего рыночную стоимость недвижимости. В соответствии с законодательством Российской Федерации, нотариус вправе отклонить наследственное дело в случае непредоставления необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к статье 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оценка имущества" и статье 33 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О нотариате".