Определение долей в ипотечной квартире при уходе основного заемщика: гайд для наследников и созаемщиков

В данной ситуации в качестве ответчиков могут выступать как наследники покойного мужа, так и со-заемщик. Распределение долей в ипотечной квартире может осуществляться через судебный порядок или добровольно, после достижения согласия между сторонами или путем урегулирования вопросов через нотариуса.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Копию договора ипотечного займа, который был заключен между основным заемщиком (умершим мужем) и банком, выдавшим займ.
2. Копию договора страхования жизни и здоровья заёмщика, если таковой был заключен.
3. Акты оценки рыночной стоимости квартиры.
4. Копию завещания (если было сделано) умершего мужа, где указаны наследники.
5. Свидетельства о смерти заемщика-мужа.
6. Документы, подтверждающие родственные отношения между созаемщиком-женой и несовершеннолетними наследниками (родственные свидетельства, акты о рождении и т.д.).

На основании представленных документов и информации, рассматривающий специалист сможет определить долю каждого наследника в ипотечной квартире и определить ответственных сторон при ее определении.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от ряда обстоятельств и условий, необходимых для полноценного юридического анализа ситуации. Однако, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, следующие статьи могут быть применимыми к данной ситуации:

• Статья 256 ГК РФ "Договор залога"
• Статья 395 ГК РФ "Наследственное право"
• Статья 1202 ГК РФ "Делимость имущества"
• Статья 256.1 ГК РФ "Ипотека"
• Статья 333.21 ЖК РФ "Ипотека на жилое помещение"

Следует отметить, что для более точного определения статей, применимых в данной ситуации, необходимо уточнить ряд дополнительных обстоятельств и условий.