Оплата в договоре: до 10 числа каждого месяца. Как разрешить вопрос за просроченную аренду?

Если в договоре аренды квартиры дата оплаты указана до 10 числа каждого месяца и вы оплатили аренду до этого срока, то юридически вы исправно выполнили свои обязательства. Однако, если была проведена досрочная сдача квартиры, то необходимо проанализировать условия договора на предмет возможных штрафных санкций за досрочную сдачу и оплату аренды за неполный месяц. Если таких условий не указано в договоре, то вы можете обратиться к арендодателю с просьбой уточнить причины требования дополнительной оплаты и попросить предоставить соответствующие документы. В случае непоняток можно обратиться за помощью к юристу.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры, в котором указана дата оплаты и срок проживания в квартире.

2. Документы, подтверждающие оплату за 10 дней, в которых вы не проживали в квартире, например, квитанции об оплате или выписки из банковских счетов.

3. Если вы предупредили хозяйку о своем отъезде за 2 недели до его произошествия, то следует представить какое-либо письменное подтверждение данного факта, например, копию электронной почты, SMS-сообщения или договора об аренде с добавленным соглашением о расторжении контракта и датой выезда.

Эти документы помогут установить факт оплаты за 10 дней, в которых вы не проживали в квартире, а также дату и способ вашего уведомления о выезде. Если вы предоставите доказательства, подтверждающие вашу позицию, то вы можете обратиться к хозяйке с просьбой вернуть деньги, потому что вы уже оплатили этот период аренды вовремя. Если хозяйка откажется вернуть вам деньги, то вы можете обратиться за помощью к специалистам в сфере недвижимости или к юристам, чтобы защитить свои права и интересы в данном вопросе.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации «Аренда жилого помещения» и статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности» применимы для решения данного вопроса.