Оплата отопления без общедомового счетчика: вопросы и ответы

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено, что в случае отсутствия общедомового теплосчетчика, оплата за отопление может осуществляться с помощью повышающего коэффициента, устанавливаемого организацией, которая осуществляет поставку теплоносителя. В данном случае, если в договоре социального найма установлена обязанность оплачивать отопление с помощью повышающего коэффициента, то Вы обязаны платить за него в соответствии с расчетами, предоставляемыми организацией поставщиком теплоносителя. Однако, если установить индивидуальные счетчики системы отопления возможности нет, Вы можете обратиться к организации поставщику теплоносителя для уточнения возможности установки общедомового теплосчетчика в Вашем доме.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор социального найма, подтверждающий факт того, что Вы не являетесь собственником жилья; 2) Документы, подтверждающие, что в многоквартирном доме не установлен общедомовой теплосчетчик; 3) Документы о платежах за нормированное отопление, подтверждающие, что Вы производите оплату за отопление регулярно и вовремя. Данные документы помогут определить, обязаны ли Вы платить повышающий коэффициент за оплату отопления и является ли требование повышающего коэффициента законным.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг".

2) Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".

3) Федеральный закон от 17.07.1999 N 190-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".