Оплата общедомового счетчика, отсутствие жильцов и прописки: что нужно знать

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, за пользование общедомовыми счетчиками оплачивает лицо, зарегистрированное в качестве собственника или пользователя помещения. Если в квартире отсутствуют собственники или пользователи, то оплату за использование общедомовых счетчиков должен осуществлять собственник жилого помещения, на которое зарегистрированы данные счетчики.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды или собственности на жилое помещение, в котором установлен общедомовой счетчик.

2. Распоряжение органов опеки и попечительства, если владелец квартиры находится под опекой или попечительством.

3. Документы, подтверждающие отсутствие прописанных в квартире людей (справка из места работы, свидетельство о смерти в случае, если квартира была наследована и не передана на прописку другому владельцу).

4. Документы, подтверждающие отсутствие потребления коммунальных услуг в течение определенного периода (распечатки из банковского счета, показания счетчиков).

На основании представленных документов суд или уполномоченный орган принимает решение о необходимости оплаты общедомового счетчика. Возможно, в случае отсутствия людей в квартире и отсутствия потребления коммунальных услуг, владелец квартиры освобождается от оплаты общедомовых расходов, включая общедомовой счетчик. Однако, каждый случай решается индивидуально в зависимости от имеющихся доказательств.

Статья 152 ЖК РФ "Общедомовые нужды", а также статья 156 ЖК РФ "Размер платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, порядок их оплаты".