Покупка квартиры, установка общедомового счетчика и иски УК: что нужно знать?

Установка общедомового счетчика является обязанностью собственников помещений в многоквартирных домах по законодательству Российской Федерации, независимо от того, когда она была произведена. Если собственники квартир не оплатили установку счетчика в надлежащий срок, то обязанность оплаты возникает в момент приобретения ими права собственности на жилое помещение.

Таким образом, если квартира была приобретена в 2019 году, то долг по оплате установки общедомового счетчика перешел на новых собственников. Управляющая компания имеет право требовать оплату этого долга, и он может быть взыскан через суд, если собственники не оплатят его по своей инициативе.

Следует заметить, что новые собственники имеют право потребовать от предыдущих собственников компенсацию долга, если было заключено соответствующее соглашение между ними при передаче права собственности. Однако, дело об установке общедомового счетчика в суде должно быть решено исходя из фактов, представленных каждой из сторон.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие приобретение квартиры в 2019 году

2. Документы, которые подтверждают факт установки счетчика в 2017 году

3. Документы, которые подтверждают, что Вы не были собственниками в период установки счетчика

4. Документы, свидетельствующие о том, что Вы не получали квитанций за 3 года.

С учетом указанной информации, необходимо ознакомиться с условиями договора управления и правилами предоставления коммунальных услуг в Вашем доме, для того, чтобы понять, в каком случае можно отказаться от оплаты данной услуги, а также на каких основаниях можно обратиться в суд.

Если судебное разбирательство необходимо, то Вам необходимо обратиться к юристу для оценки шансов на победу в деле.

Гражданский кодекс РФ статья 450, Гражданский кодекс РФ статья 451, Жилищный кодекс РФ статья 154, Гражданский процессуальный кодекс РФ статья 208, Гражданский процессуальный кодекс РФ статья 232, Гражданский процессуальный кодекс РФ статья 308.