Оплата ремонта общедомового счетчика учета тепловой энергии: нормативные документы и правовые аспекты

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, общедомовые счетчики учета тепловой энергии, включая замену и ремонт, устанавливаются за счет собственников помещений, расположенных в соответствующем доме. Это означает, что ремонт общедомового счетчика учета тепловой энергии должен производиться за счет собственников помещений. В данном вопросе не предусмотренных иных нормативных актов или документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Жилищный кодекс РФ - главный нормативный акт, регулирующий отношения между собственниками жилых помещений и управляющими организациями в многоквартирных домах.

2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме". В данных Правилах содержится перечень общедомовых элементов, находящихся на балансе организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, которые должны регулярно обслуживаться и ремонтироваться за счет средств, полученных от собственников жилья.

3. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками жилья.

4. Решение общего собрания собственников жилья о расходах на ремонт и обслуживание общего имущества многоквартирного дома.

В целом, ремонт общедомового счетчика учёта тепловой энергии производится за счёт собственника жилья, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания собственников жилья. Однако, решение данного вопроса может зависеть от конкретной ситуации и документов, привлекаемых к данному вопросу.

В данном вопросе применимы следующие статьи закона: 1. Статья 149 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанность собственника или пользователя помещения производить текущий ремонт, хранить его в надлежащем состоянии и, в случае необходимости, проводить капитальный ремонт. 2. Статья 15 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - предоставляет возможность собственникам многоквартирных домов самостоятельно выбирать поставщика коммунальных услуг, включая услуги по учету тепловой энергии. 3. Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, к которым относятся общедомовые счетчики учета тепловой энергии, распределяются между собственниками комнат и нежилых помещений пропорционально площади этих помещений, если иное не предусмотрено договором между собственниками.