Квартира с индивидуальным отоплением, получены тех условия в теплосетях, оплата отопления приходит с 2016 года. Жилинспекция г.Волгограда требует оплату за квартиру в полном объеме, в доме установлен прибор учета тепловой энергии.

Согласно законодательству Российской Федерации, плата за услуги по отоплению в многоквартирном доме производится пропорционально количеству потребленной тепловой энергии и включает в себя оплату как общедомового имущества, так и индивидуального отопления. При этом, если установлен прибор учета тепловой энергии, плата за отопление должна производиться исходя из показаний данного прибора.

Следовательно, если в квартире установлен прибор учета тепловой энергии, плата за отопление должна производиться исходя из показаний данного прибора. Если прибор учета тепловой энергии не установлен, плата за отопление должна производиться пропорционально общей площади квартиры.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию для уточнения причин, по которым квартиродатель обязан оплачивать плату за отопление в полном объеме, в том числе за индивидуальное отопление. Если жилищная инспекция не предоставляет удовлетворительного ответа, можно обратиться в судебные органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам следует собрать следующие документы:

1. Копия договора на оказание услуг по отоплению, который был заключен с теплоснабжающей организацией.

2. Копия свидетельства о собственности на квартиру.

3. Копия технических условий на подключение к теплосети.

4. Копии квитанций на оплату отопления, полученных с осени 2016 года.

5. Заявление в жилинспекцию о споре с теплоснабжающей организацией, в котором следует указать все свои требования и претензии.

6. Документы, подтверждающие отсутствие в квартире труб центрального отопления.

7. Результаты проверки прибора учета тепловой энергии.

После получения всех документов необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области жилищного права, чтобы представить Ваши интересы в споре с теплоснабжающей организацией и добиться решения, которое будет соответствовать законодательству Российской Федерации.

Хотелось бы отметить, что консультирование и решение конкретных правовых вопросов требует более детального изучения ситуации и документов. Однако, для ответа на ваш вопрос можно рассмотреть следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Оплата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".

2. Статья 154 ЖК РФ "Порядок определения размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".

3. Статья 158 ЖК РФ "Порядок определения размера платы за потребленную воду, водоотведение, электроэнергию, газ, тепловую энергию в многоквартирном доме".

4. Закон РФ от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - в части регулирования вопросов потребления тепловой энергии.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве и занимающемуся подобными вопросами.