Дом 2016 года постройки с общедомовым узлом учета тепловой энергии и вертикальной разводкой тепла

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, предприятие жилищно-коммунального хозяйства обязано оснастить многоквартирный дом общедомовым прибором учета тепловой энергии, а собственники помещений или пользователи должны оплачивать теплоотдачу в соответствии с показаниями данного прибора учета.

Установка индивидуальных счетчиков тепла не является обязательной, и собственники помещений в многоквартирном доме не имеют права отказаться от учета потребления тепловой энергии при помощи общедомового прибора учета.

Следовательно, если в доме установлен общедомовой прибор учета, собственник не может отказаться от оплаты отопления по данным с узла учета и платить по нормативам, установленным в данном регионе. Собственник может обращаться к управляющей организации с требованием исправить неполадки с технической стороны работы общедомового прибора учета. В случае неприемлемо высоких платежей за потребление тепловой энергии, собственник может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса, вам могут потребоваться следующие документы: - Договор на поставку тепловой энергии и услуги по его учету; - Технические условия на организацию учета тепловой энергии; - Нормативные акты, регулирующие оказание услуг по поставке тепловой энергии в данном регионе; - Акты сверки показаний приборов учета тепловой энергии или акты выполненных работ по установке общедомового узла учета; - Письменное заявление на отказ от использования показаний узла учета; - Свидетельство о праве собственности на жилое помещение; - Решение собственников помещений в доме по данному вопросу.

Рекомендуется обратиться к специалисту или юристу, который сможет проанализировать имеющиеся документы и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

1. Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Договор на оказание услуг".
2. Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по оплате работ и услуг".
3. Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Пределы прав и обязанностей собственников и пользователей жилых помещений".
4. Статья 310 Жилищного кодекса РФ "Техническое обслуживание и текущий ремонт жилого помещения, его оборудования и коммунальных услуг".
5. Постановление Правительства РФ от 09.12.2015 N 1318 "Об обеспечении граждан теплом и горячей водой".