Квартира с узлом учета тепловой энергии на вторичном рынке. Управляющая компания отказывается установить теплосчетчик: что делать?

Добрый день! В соответствии с Законом Российской Федерации "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ, управляющие организации обязаны заключать договоры на теплоснабжение с населением и предоставлять информацию о расходах тепловой энергии. При наличии теплосчетчика в квартире учет расхода тепловой энергии должен осуществляться исходя из данных счетчика. Если управляющая компания отказывается заключить договор на таких условиях, необходимо обратиться в жилищную инспекцию или в суд с требованием заключения договора на теплоснабжение с учетом теплосчетчика.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в установленном законом порядке, который подтверждает владение квартирой.

2. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру, такие как выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы об установке теплосчетчика, такие как акт установки и паспорт теплосчетчика.

4. Копии документов об установке теплосчетчиков в трех подъездах.

5. Копии договоров на теплоснабжение с другими подъездами, если таковые имеются.

6. Письменное заявление о заключении договора на теплоснабжение с учетом теплосчетчика.

7. Письменный отказ управляющей компании заключить договор на теплоснабжение, если такой имеется.

Однако, я должен отметить, что решение данной проблемы может быть достаточно сложным. В этом случае рекомендую обратиться за помощью к юристу, который поможет вам защитить свои права и интересы в данном вопросе, составит необходимые документы, а также даст консультацию по вопросам законодательства РФ, регулирующим отношения с управляющими компаниями в таких случаях.

Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом". Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме". Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Теплоснабжение многоквартирных домов".