Регистрация счетчика тепловой энергии для квартиры: закон, требования и управляющая компания

На основании Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Управляющая компания обязана установить на каждую квартиру в многоквартирном доме индивидуальный учет тепловой энергии и вести учет этой энергии в соответствии с требованиями законодательства РФ об установлении приборов учета ресурсов и услуг. Кроме того, на управляющую компанию могут быть наложены административные или иные санкции в случае нарушения законодательства об установлении приборов учета тепловой энергии.

Для обязания управляющей компании зарегистрировать счетчик тепловой энергии на квартиру, необходимо предоставить соответствующие документы.

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками жилого помещения.
2. Документ о собственности на жилое помещение или иное документальное подтверждение права на пользование жилым помещением.
3. Государственная техническая инспекция на снятие показаний теплосчетчика.
4. Заключение организации теплоснабжающей системы на необходимость установки теплосчетчика.

На основании данных документов можно обращаться к управляющей компании с требованием о зарегистрировании счетчика тепловой энергии на квартиру. Также можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности управляющей организации;

Статья 12 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - обязательность установки индивидуальных приборов учета на потребителях тепловой энергии.

Для обязания управляющей компании зарегистрировать счетчик тепловой энергии на квартиру основанием будут являться следующие документы: - Закон Российской Федерации «О жилищных отношениях», в частности, его статьи, касающиеся порядка обеспечения теплоснабжения и предоставления услуг управления многоквартирным домом; - Договор управления многоквартирным домом, заключенный между управляющей компанией и собственниками жилья в доме; - Решение общего собрания собственников жилья в доме, подтверждающее необходимость установки счетчика тепловой энергии; - Письменное заявление собственников жилья в доме, направленное управляющей компании, с требованием организации установки счетчика тепловой энергии.

По указанным документам можно осуществить обращение к управляющей компании о необходимости установки счетчика тепловой энергии на квартиру, а также обратиться в суд для защиты своих прав как собственников жилья в многоквартирном доме.

Статья 785 ГК РФ "Обязанности управляющего органа по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме".

Пункт 2 статьи 154 ЖК РФ "Обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме".

Пункт 2 статьи 155 ЖК РФ "Учет и распределение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме".

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".