Наличие 90 кв.м. многоквартирного дома без общедомового счетчика тепла: вопросы законности и повышенного тарифа от ЖКХ

Здравствуйте! Для ответа на ваш вопрос нужно уточнить ряд обстоятельств. Если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в вашем многоквартирном доме предусмотрено установление общедомового прибора учета тепла, но его нет, то это нарушение законодательства и правил содержания общего имущества. В этом случае управляющая организация не может начислять плату по повышенному тарифу за услуги по теплоснабжению. Вам необходимо обратиться к управляющей организации с требованием установить общедомовой прибор учета тепла и начислять плату за услуги по тарифам, установленным органом местного самоуправления. Если установка общедомового прибора учета невозможна по техническим причинам, управляющая организация может начислять плату за услуги по тарифам, установленным органом местного самоуправления, без учета тепла, потребленного в вашей квартире.

Для решения данного вопроса, как юристу, необходима следующая информация и документы: 1. Копия договора с жилищно-эксплуатационной организацией (ЖЭО) или управляющей организацией (УО), которая осуществляет расчет и начисление платежей за теплоснабжение в многоквартирном доме. 2. Копия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и коммунальные услуги на данную квартиру. 3. Запрос в ЖЭО или УО о причинах повышения тарифов на оплату теплоснабжения и необходимости установки общедомового счетчика тепла. 4. Копия законодательных актов, регулирующих порядок оплаты коммунальных услуг и тарифов на теплоснабжение в Российской Федерации. 5. Документы, подтверждающие платежи за теплоснабжение, начисленные ЖЭО или УО.

На основании предоставленной информации, юрист сможет дать рекомендации по дальнейшим действиям, возможности оспаривания платежей и защиты прав потребителей коммунальных услуг.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.