Требование собственников: показания общедомового счетчика тепла и нормативные акты

Собственник имеет право требовать от ТСЖ показания общедомового счетчика тепла, как это предусмотрено законодательством РФ о ТСЖ и о теплоснабжении. В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ обязано осуществлять управление жилым домом, обеспечивать его эксплуатацию, содержание и ремонт в общем имуществе, включая системы коммунально-бытового обслуживания, в том числе системы отопления. В случае установления общедомовых счетчиков тепла для распределения платы за отопление между собственниками, ТСЖ обязано учитывать показания указанных счетчиков и обеспечивать их передачу собственникам. Право собственника на получение этих показаний является следствием его права на получение информации о состоянии и эксплуатации общего имущества в соответствии с частью 3 статьи 9 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Об основах государственного регулирования тарифов на услуги теплоснабжения".

Собственник имеет право требовать от ТСЖ показания о общедомового счетчика тепла, так как согласно статье 244 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ обязано обеспечивать сбор данных об учете потребления коммунальных услуг, в том числе тепловой энергии, и предоставлять их собственникам помещений или пользователям (арендаторам) в установленном порядке.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: 1. Заявление собственника на предоставление показаний общедомового счетчика тепла. 2. Копия договора управления многоквартирным домом или договора на оказание услуг по управлению. 3. Копия протокола общего собрания собственников жилых помещений, в котором принималось решение о вводе общедомового счетчика тепла.

В случае отказа ТСЖ предоставить показания счетчика в установленный срок, собственник может обратиться в жилищную инспекцию или судебные органы для защиты своих прав.

Статья 9 Федерального закона от 30.03.2016 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", статья 18 Жилищного кодекса Российской Федерации "Объектами общего пользования признаются...", статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Плательщиками..."