Оплата коммунальных услуг и приобретение квартиры по ДДУ: вопросы и ответы от юристов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата коммунальных услуг начинается с даты регистрации права собственности на квартиру. Таким образом, после регистрации прав торгово-экономической палаты гражданин должен оплачивать коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), который был заключен между Вами и застройщиком.

2. Акт приемки-передачи квартиры, который подписался Вами и застройщиком.

3. Документы о государственной регистрации права собственности на квартиру, предоставленные Вами Росреестром.

4. Документы, подтверждающие начисление платы за коммунальные услуги с момента подписания Акта приемки-передачи квартиры или с момента регистрации права собственности.

На основании этих документов, Ваш юрист будет иметь возможность определить, с какого момента Вы должны начать платить за коммунальные услуги.

Статьи, которые можно применить для решения вопроса, включают:

Статья 550 Гражданского кодекса РФ - определяет правила, по которым договор долевого участия в строительстве должен содержать сведения о порядке оплаты коммунальных услуг и коммунальных платежей.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - регламентирует порядок передачи объектов жилищного строительства от застройщика в эксплуатацию.

Жилищный кодекс РФ - регулирует вопросы коммунальных услуг, а также содержит информацию о правах и обязанностях собственников жилья.