Приобретение жилья и оплата коммунальных услуг: права, нарушения, дольщики

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, независимо от того, кто является собственником комнаты, оплату за коммунальные услуги взимает у лиц, зарегистрированных по месту жительства в данной комнате. Таким образом, если Вы зарегистрированы по месту жительства в другом городе, Вы не обязаны платить за коммунальные услуги в общежитии. Необходимо обратиться к соответствующим органам жилищно-коммунального хозяйства и поставить в известность о том, что квартира в данный момент не заселена, и производится незаконный расчет за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение комнаты в общежитии.

2. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала и его использование для приобретения жилья.

3. Документы об установлении права собственности на комнату в общежитии, а также документы, подтверждающие право собственности на жилье в другом городе.

4. Начисления на оплату коммунальных услуг за комнату в общежитии.

При наличии всех необходимых документов, следует обратиться в органы жилищно-коммунального хозяйства с требованием прекратить начисление по этой квартире, поскольку в полном объеме коммунальные услуги оплачиваются уже в другом месте. В случае отказа, можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Долевая собственность")

Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Общежития")

Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Оплата жилого помещения и коммунальных услуг")

Статья 354.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Материнский (семейный) капитал")

Для решения данного вопроса, вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты под материнский капитал.
2. Свидетельство о праве собственности на комнату и выписку из ЕГРН.
3. Документы, подтверждающие вашу регистрацию по месту жительства.
4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за жилье по месту жительства.
5. Справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг за жилье в общежитии.

Судя по описанию ситуации, в данном случае нарушаются ваши права, так как начисление коммунальных платежей на количество дольщиков в комнате, где никто не живет, незаконно. Вам не должны требовать оплату коммунальных услуг дважды в полном размере. Однако, необходимо провести более детальную проверку документов и обстоятельств вашей ситуации для того, чтобы точно выявить и защитить ваши права.

Ниже перечислены статьи Закона Российской Федерации, которые могут применяться для решения данной ситуации:

• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Долевая собственность");
• Статья 29 Федерального закона "О материнском капитале" ("Право на получение материнского капитала");
• Статья 354 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Общежития");
• Статьи 155, 157, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Расходы на содержание и ремонт многоквартирного дома и его придомовой территории").

Обращаем Ваше внимание на то, что для точного решения данного вопроса необходима более полная информация о правовом статусе имущества и правах собственников, регионах проживания и прочих деталях.