Незаконные выборы старшего по дому: дольщики обнаружили нарушения и требуют повторного голосования

Признание голосования и протокола недействительными возможно в случае наличия в них существенных нарушений правил голосования и участия. Из описанной ситуации следует, что нарушены права определенных дольщиков при проведении голосования на собрании. Наличие реестра подписантов по шаблону: номер квартиры, подпись в протоколе голосования не может считаться достаточным для учета пропорций и различной доли в голосовании. Одновременно учет площади квартир для вычисления количества голосов может привести к недопустимому влиянию определенных дольщиков на голосование. Таким образом, на основании описанных нарушений имеется возможность подать жалобу об оспаривании результатов голосования и требовать повторного голосования с учетом пропорций долей в общем имуществе каждого дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании выборов старшего по дому недействительными в связи с нарушениями, указанными в Вашем вопросе. При подготовке иска необходимо предоставить доказательства нарушений, в частности, протокол собрания и реестр подписантов, которые были составлены при проведении выборов под предлогом выбора старшего по дому. Кроме того, Вам рекомендуется обратиться к юристу для консультации и представления Ваших интересов в суде.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Статья 45 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами" Статья 18 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"