Дольщики многоэтажного дома: вопросы с принятием квартир и организация голосования

Дольщики, которые еще не приняли свои квартиры, могут иметь право голосовать на выборах Управляющей Компании, если это предусмотрено Уставом УК и регулируется законодательством Российской Федерации. Однако, необходимо уточнить, что если дольщики не являются собственниками квартир, у них может быть ограничение в праве голоса на собрании участников долевого строительства. По поводу повторного голосования, это зависит от условий, предусмотренных законодательством и Уставом УК. Если оно возможно, то проведение повторного голосования должно соответствовать установленным процедурам и этапам.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве;
2. Устав застройщика;
3. Устав Управляющей Компании;
4. Распоряжения и другие документы, регулирующие вопросы передачи квартир дольщикам;
5. Законодательство о голосовании на общих собраниях собственников помещений.

По поводу вашего вопроса о голосовании, если вы еще не принимали квартиру, то вероятнее всего, у вас нет права голосования на общем собрании дольщиков. Однако, вам следует ознакомиться с содержанием договора долевого участия и уставами застройщика и Управляющей Компании, поскольку могут быть определены различные условия, которые могут повлиять на ваше право голоса на общем собрании.

Если решение первого голосования не соответствует действительности или нарушает ваши права как дольщика, то вы можете обратиться в суд с заявлением о признании решения недействительным. Повторное голосование может быть организовано только после принятия квартир дольщиками в свои собственность и при условии соответствующих положений в договоре долевого участия и уставах застройщика и Управляющей Компании.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение"
• Статья 48 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности участников долевого строительства"
• Статья 50 Жилищного кодекса РФ "Право голоса участников собрания собственников или общего собрания членов товарищества"
• Статья 10 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" "Круг лиц, имеющих право голоса на общем собрании собственников жилья"

Однако, точный ответ на данный вопрос может быть дан только после изучения полной ситуации и всех юридических документов, регулирующих отношения между дольщиками, застройщиком и управляющей компанией.