Дольщики под угрозой лишения квартир: возможно ли получить денежное возмещение от застройщика

Здравствуйте! В рамках уголовного дела по статье 159 части 4 Уголовного кодекса Российской Федерации о мошенничестве, вы, как дольщики, не являетесь ни подозреваемыми, ни обвиняемыми, а являетесь потерпевшими. Решение суда по данному уголовному делу не оказывает прямого влияния на ваше право собственности на квартиры. Однако, вы можете обратиться в суд с иском о возврате денежных средств, уплаченных за квартиры, в рамках гражданского дела. Решение суда в гражданском деле будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами.

Для решения данного вопроса, документы, которые могут понадобиться, могут включать в себя:

1. Договор купли-продажи жилого помещения или иной договор, регулирующий отношения между дольщиком и застройщиком.

2. Решение суда по уголовному делу против застройщика, в котором указываются признаки причинения вреда и размер ущерба, если он был оценен.

3. Решение суда по гражданскому делу, в котором указываются меры возмещения ущерба и условия, по которым производится выплата денежных компенсаций.

4. Акты проведенных экспертиз и исследований, определяющие размер ущерба, причиненного дольщикам.

5. Документы, относящиеся к выделению и регистрации прав собственности на жилые помещения в многоквартирном доме при необходимости.

6. Иные свидетельства и документы, которые могут подтвердить права и интересы дольщиков в данном случае.

Но в любом случае, необходимо сначала ожидать решения судебного процесса и получения соответствующих решений суда по данному делу. Дальнейшие действия будут зависеть от конкретных обстоятельств данного дела.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассматривать не одну, а несколько статей закона:

• Статья 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения между дольщиками и застройщиками в строительстве многоквартирных домов;
• Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, которая определяет виды преступлений против собственности, в том числе часть 4 данной статьи, которая предусматривает особо тяжкий вид преступления — мошенничество в особо крупном размере;
• Статьи 1064-1074 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок предъявления требований о возмещении ущерба, причиненного противоправными действиями, в том числе мошенничеством.

В зависимости от решения суда и конкретных обстоятельств дела могут применяться и другие статьи законодательства России.