Дольщики получают шанс сохранить жилье: достроенный дом после банкротства застройщика

На данном этапе сложно предсказать шансы на потерю жилья без ознакомления с подробностями судебного дела и сделок должника с кредиторами. В данном случае, всё будет зависеть от того, будет ли суд признавать недействительными сделки цессии между старым и новым застройщиками и каким образом конкурсный управляющий будет управлять процедурой банкротства. Однако, в соответствии с законодательством РФ, права дольщиков (собственников квартир) защищены, и они имеют право принимать участие в процедуре конкурсного банкротства и предъявлять требования к должнику в соответствии с решением суда.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договоры купли-продажи или цессии, заключенные между застройщиком и дольщиками.

2. Реестр кредиторов и список лиц, включенных в него.

3. Документы, подтверждающие факт достройки дома новым застройщиком.

4. Решения суда, которые были приняты в рамках процедуры банкротства застройщика и конкурсного управления.

5. Обращения дольщиков и ответы на них, если таковые имеются, касающиеся данной ситуации.

Следует отметить, что вероятность потери своего жилья сильно зависит от конкретных обстоятельств данного дела, поэтому я не могу предоставить однозначный ответ без ознакомления с документами и решениями суда. Однако, если документы находятся в порядке и застройщик, новый конкурсный управляющий и дольщики соблюдали все необходимые процедуры, то шансы потери своего жилья малы.

Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (ФЗ-127) - о возможности оспаривания сделок должника.

Статья 553 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - о переходе кредиторского права требования на собственность при передаче долга по договору цессии.

Статья 557 ГК РФ - о правах нового застройщика на переданные ему права и обязанности старого застройщика.

Статья 137 и 302 Жилищного кодекса Российской Федерации - о правах собственников квартир и о возможности утраты прав на них.

В данной ситуации необходимо проанализировать все договоры и сделки, на основании которых было передано имущество дольщикам и новому застройщику. Суд может оспаривать сделки, если они были совершены с нарушением законодательства или с целью причинения ущерба кредиторам. В случае признания недействительности сделок, права собственности дольщиков могут быть оспорены. Однако, если сделки были заключены соблюдением всех законных требований, то права на жилье собственников квартир сохраняются.