Обманутые дольщики: банкротство застройщика, затягивание строительства и отказ в неустойке - что делать?

Здравствуйте! Субсидиарная ответственность - это ответственность лица (физического или юридического), участвующего в хозяйственных отношениях с должником, по обязательствам последнего. В данном случае, вы можете обратиться с иском о взыскании неустойки по субсидиарной ответственности к лицам, имевшим контрольное участие в застройщике, а также к лицам, осуществлявшим руководство или контроль деятельности застройщика. Стоимость подготовки документов и участия юриста зависит от конкретных обстоятельств дела, включая объем работ и сроки выполнения. Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения консультации и последующей помощи в решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение арбитражного суда о включении вас в реестр долгов застройщика.
2. Решение арбитражного суда о включении вас в реестр выплат за нежилое помещение размером 10,13 кв.м.
3. Документы, подтверждающие факт обмана со стороны застройщика.
4. Документы, подтверждающие факт просрочки строительства более 5 лет.
5. Документы, подготовленные юристом, и направленные в арбитражный суд на выплату неустойки.

Субсидиарная ответственность означает, что в определенных случаях, например, когда застройщик является юридическим лицом и не имеет средств для выплаты долгов, ответственность может быть возложена на его учредителей или других лиц. Для того чтобы получить выплату неустойки, можете обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах субсидиарной ответственности. Стоимость услуг по подготовке соответствующих документов может варьироваться в зависимости от сложности и объема работ, поэтому точную сумму указать заранее не возможно.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения описанного вопроса:

1. Статья 61 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по ведению долевого строительства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - в части наличия права на получение неустойки за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию.

2. Статья 142.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в части применения субсидиарной ответственности к должностным лицам должника-банкрота.

3. Статья 194 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - в части порядка начисления неустойки.

4. Статьи 56.1 и 56.2 Федерального закона "О защите прав потребителей" - в части защиты прав обманутого дольщика.

5. Статьи 96 и 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - в части порядка подачи документов в Арбитражный суд и разрешения споров в данной сфере.

Точное определение статей, которые будут применяться в данном случае, должно осуществляться после анализа всех обстоятельств дела.