Создание ЖСК: обманутые дольщики отказываются, но чего хотят другие?

Создание ЖСК для завершения стройки за счет дольщиков является законной и добровольной деятельностью, которая определяется Законом Российской Федерации "О долевом строительстве". Если 51% дольщиков проголосуют за создание ЖСК, это будет считаться достаточным согласием для создания такой организации. Кроме того, членство в ЖСК является добровольным, и никакой дольщик не может быть принужден вступать в ЖСК или участвовать в его деятельности. Члены ЖСК будут обязаны платить паевые взносы, если такое решение будет принято общим собранием членов ЖСК в соответствии с учредительными документами ЖСК.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, заключенные между застройщиком и дольщиками, а также законы Российской Федерации, регулирующие отношения между застройщиками и дольщиками, включая законы об участии дольщиков в долевом строительстве и о жилищных кооперативах.

Если договор предусматривает возможность создания ЖСК для завершения строительства, то дольщики имеют право создать ЖСК и передать ему управление строительством, если такое решение будет принято большинством голосов. При этом добровольность создания ЖСК не является преградой для такого решения.

Однако, если договор не предусматривает возможность создания ЖСК, то передача управления строительством ЖСК будет незаконной. Также, если повестку дня общего собрания дольщиков включает в себя вопрос о создании ЖСК, то принятие решения по этому вопросу должно осуществляться по правилам закона и договора.

Следовательно, необходимо изучить документы и законодательство, чтобы выяснить, допустимо ли создание ЖСК в данном случае и каким образом принимать решения по данному вопросу.

Статья 31 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор участия в долевом строительстве". Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор общественного достояния". Статья 15 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" - "Учредительные документы общества". Статья 21 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" - "Права и обязанности участников общества". Статья 39 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" - "Решение общего собрания участников общества".