Как изменить старшего по дому в ЖК? Процедура и форма документов для смены старшего по дому

Добрый день! В случае обмана со стороны избранного старшего по дому, собранных подписей и автономности дома от УК, которая не была поддержана жильцами, можно обратиться в суд. Вопрос о переизбрании старшего по дому может быть решен с помощью суда, который вправе отменить решение о выборах старшего по дому, если в ходе рассмотрения дела будут установлены факты нарушения процедуры голосования или других правил. Что касается формы документов для смены старшего по дому, то в законодательстве Российской Федерации нет четко установленного образца, поэтому решение может быть подготовлено в свободной форме. Однако, я рекомендую обратиться к юристу для консультации и подготовки необходимых документов.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Устав вашего жилищного кооператива (ЖК), который должен содержать положения о порядке избрания/смены старшего по дому и о ее правах и обязанностях.

2. Решение общего собрания жильцов о избрании или смене старшего по дому с указанием причин и обоснованием. Оно должно быть принято установленным законом порядком.

3. Если уставом ЖК предусмотрена необходимость согласования с Управляющей компанией, то, возможно, потребуется ответствующее письменное согласие.

4. Документация, подтверждающая обман собственника квартиры со стороны старшего по дому в отношении изменения статуса дома.

Однако, правовая возможность для принудительной смены старшего по дому, если это не предусмотрено уставом, отсутствует. В этом случае, необходимо собрать большинство жильцов и принять решение на общем собрании ЖК о внесении изменений в устав с целью установления порядка смены старшего по дому.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать в себя:

1. Статья 159 УК РФ (мошенничество) - если имеется доказательство того, что обман был применен.

2. Статьи 137 - 139 Жилищного Кодекса РФ, касающиеся процедуры избрания и отзыва старшего по дому.

3. Статьи 28 - 31 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами" (№ 185-ФЗ от 21.07.2014), касающиеся прав и обязанностей собственников жилья, управляющих организаций и старшего по дому.

4. Статьи 303 - 312 Гражданского кодекса РФ, касающиеся права собственности и иных вещных прав.

Документы для смены старшего по дому могут составляться в свободной форме в соответствии с Жилищным Кодексом РФ и Федеральным законом "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами".