Оплата коммунальных платежей: что входит и как оплачивается по договору нанимателем через квитанции

Коммунальные платежи, как правило, включают в себя расходы на газоснабжение, электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и уборку территории. Однако, для точного ответа следует обратиться к конкретному договору и уточнить, какие расходы подпадают под определение "коммунальных платежей" и как их оплата будет организована.

Для решения данного вопроса юристу следует запросить договор найма жилого помещения и изучить его содержание, а также обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом «Об объектах капитального строительства» коммунальными услугами признаются: - электроснабжение; - газоснабжение; - теплоснабжение; - водоснабжение; - водоотведение; - содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (подъездов, крыш, фундамента и т.д.); - содержание внутридомовых инженерных сетей и оборудования; - уборка и управление мусором.

Таким образом, в коммунальные платежи могут входить вышеперечисленные услуги, если такое предусмотрено договором найма жилого помещения. Если в договоре нет конкретизации, какие услуги относятся к коммунальным, следует обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - статья 614 Гражданского кодекса РФ ("Квартирный найм") - закон "О жилищных отношениях" (статьи 21, 22) - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ("Об утверждении правил содержания жилых домов и придомовых территорий") - законы об оплате за жилищно-коммунальные услуги (например, Федеральный закон от 17.07.2009 N 190-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с проведением реформы жилищно-коммунального хозяйства")

Для решения вопроса о том, что входит в понятие "коммунальные платежи", следует обратиться к законодательству Российской Федерации:

• Федеральный закон от 30.03.2016 г. № 57-ФЗ "О порядке регулирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги" (статьи 1, 2, 4);

• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (статьи 154, 157);

• Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ "О государственной услуге" (статья 1).