Оплата капитального ремонта в многоквартирном доме с 3 квартирами

В соответствии с Законом Российской Федерации "О капитальном ремонте многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" все собственники квартир в таком доме несут обязанность платить взносы на проведение капитального ремонта в соответствии с установленными законом пропорциями. При этом, количество квартир в доме, из которого вы проживаете, не имеет значения, так как обязанность определить размер взносов возложена на орган управления МКД. Если впоследствии окажется, что суммы, удержанные с вас, были неправомерны, вы вправе обратиться в суд с иском на возврат.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах благоустройства населенных пунктов" и Жилищным кодексом РФ определены правила, согласно которым владельцы жилых помещений, а также наниматели жилых помещений (если такое право предоставлено им законодательством или договором найма жилого помещения) обязаны участвовать в финансировании капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Для решения вопроса о необходимости оплаты капремонта необходимо ознакомиться с уставом товарищества собственников жилья (ТСЖ), если оно есть, или же с заключенным договором управления и решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ОССМД) по данному вопросу.

В случае, если владельцы квартир не оплачивают капитальный ремонт общего имущества, они могут быть привлечены к ответственности. Более конкретную информацию можно получить у юриста, специализирующегося на жилищно-коммунальном законодательстве РФ.

Статьи, применимые к данному вопросу, это статьи 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.