Опасная дырка в полу подъезда: требуется срочный ремонт от управляющей компании

Для ответа на данный вопрос необходима дополнительная информация о том, кому принадлежит подъезд - частному ли или государственному собственности. Если это жилое или коммунальное жилище, то управляющая организация, которая заключила договор с собственником дома, несет ответственность за содержание общих частей дома, включая подъезды. Если же это коммерческая собственность, то необходимо обратиться к собственнику помещений, в чьей собственности находится подъезд, и требовать устранения дефектов. В любом случае, для вынесения надлежащего решения следует подать жалобу в жилищную инспекцию или суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Заключение медицинского учреждения о закрытом переломе лодыжки; 2) Документ, удостоверяющий личность пострадавшего; 3) Документ, подтверждающий право пострадавшего на нахождение в данном жилом помещении (договор аренды, собственность и т.д.); 4) Фотографии дырки в бетонном полу, а также фотографии близлежащих объектов, которые могут подтвердить место происшествия; 5) Свидетельские показания, если таковые есть; 6) Документы, подтверждающие наличие управляющей компании или другой юридической организации, ответственной за управление жильем.

На основании этих документов можно подать иск в суд на предъявление требования к управляющей компании о проведении ремонта и устранения дефектов в тамбуре подъезда. Также возможно обратиться к управляющей компании с требованием организовать ремонт на месте. В обоих случаях следует обратиться к юристу для получения более подробной консультации и помощи в составлении правильных документов.

Статьи, применимые в данном случае: статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность за причинение вреда имуществу), статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (право на получение компенсации за причиненный вред), статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" (права потребителя на безопасность товаров и услуг).