Кто должен оплачивать ремонт лифта в жилом доме: ответственность управляющей компании и собственника подъезда + законодательство

Здравствуйте, Татьяна!

Согласно статье 155 Жилищного Кодекса РФ, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая лифты, отвечает организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, если иное не установлено между собой собственниками помещений многоквартирного дома или не установлено законодательством РФ. Таким образом, обязанность оплаты ремонта лифта лежит на управляющей компании, если она не была переложена на собственников помещений.

Однако, стоит обратить внимание на то, что установление порядка оплаты ремонта общего имущества регулируется договором управления. При наличии договора управления, его условия должны быть соблюдены сторонами, в том числе и в отношении ремонта лифтов.

Надеюсь, я ответил на ваш вопрос. Если у вас останутся дополнительные вопросы, я готов вас проконсультировать.

Для ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора управления многоквартирным домом, а также с законодательством Российской Федерации. В частности, важно узнать, кто в соответствии с договором управления несет обязанность по обеспечению технического обслуживания лифта, а также оплаты капитального и текущего ремонта лифта.

Кроме того, необходимо изучить требования законодательства по данному вопросу. Так, статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязанность по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе лифтов, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме.

Поэтому, если условия договора управления не предусматривают иное, то обязанность по оплате ремонта лифта лежит на собственниках помещений. Однако, если в счете на оплату ремонта лифта не указаны какие-либо подробности, или некорректно описаны работы, указанные в счете, собственники могут оспорить данную платежку на основании отсутствия достаточной юридической информации о том, что именно оплачивается.

Следовательно, необходимо обратиться к договору управления многоквартирным домом и законодательству Российской Федерации, а также потребовать подробного разъяснения оплаты работ от управляющей компании. В случае необходимости, можно обратиться в суд для оспаривания взыскания оплаты ремонта лифта.

Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 154. Общие расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также Статья 155. Порядок формирования и использования фонда капитального ремонта. Также может быть применима Постановление Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2014 года № 871 «Об утверждении Правил предоставления жилищных услуг».