Оформление участка 5 соток: советы новому владельцу

Для оформления права собственности на приобретаемый участок Вы должны обратиться в органы регистрации прав на недвижимость, предоставить им документы, подтверждающие Ваше право собственности на приобретаемый участок и оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности.

При этом необходимо убедиться, что документы на рядом стоящий участок действительно являются правомерными, а также провести проверку наличия долгов и обременений на этом участке перед его покупкой. Если документы на рядом стоящий участок не оформлены на предыдущего собственника, Вы можете обратиться к нему с просьбой оформить документы на участок перед его продажей Вам.

Для оформления прав на рядом стоящий участок, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность покупателя (паспорт).

2. Документ, подтверждающий право собственности на дачу и соседний участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на дачу).

3. Кадастровый паспорт на соседний участок, полученный у органа Росреестра.

4. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию прав на соседний участок.

После предоставления всех необходимых документов, необходимо обратиться в орган Росреестра для проведения регистрации прав на соседний участок. При этом, орган Росреестра проведет проверку предоставленных документов, и при их соответствии, выдадут свидетельство о праве собственности на соседний участок.

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, в целом для оформления права собственности на участок необходимо руководствоваться следующими статьями:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения собственности и права собственности"
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 132 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельные участки и другие недвижимые вещи"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Постановление Правительства РФ от 17 января 1998 года № 81 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Закон РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (если участок находится в сельской местности)