Оформление строения как жилого: участок в собственности, построен дом без разрешения, консультация БТИ

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, наличие технического паспорта на строение не является основанием для его использования в качестве жилого помещения. Для официальной регистрации строения как жилого помещения необходимо обращаться в органы местного самоуправления для получения разрешения на использование помещения в жилых целях. При этом может быть проведена проверка соответствия строения установленным требованиям, в том числе по вопросам безопасности и гигиены, и получено соответствующее разрешение. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам, имеющим опыт в решении подобных вопросов.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить БТИ следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на участок и дом, либо договор купли-продажи об этих объектах.

2. Разрешение на строительство дома, если оно было получено.

3. Документы, подтверждающие характер использования строения (например, электросчетчики, коммунальные платежи за жилье).

4. Паспортные данные владельца участка и дома.

При наличии указанных выше документов в рамках закона возможно будет оформить технический паспорт на жилой дом, но если вы построили дом без разрешения на строительство, то вам следует начать процедуру легализации строительства. Для этого вам следует обратиться в орган муниципального управления вашего населенного пункта для получения рекомендаций относительно необходимых действий.

Закон "Об утверждении государственной услуги по государственному кадастровому учету" № 221-ФЗ. Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ. Закон "Об объектах недвижимости" № 221-ФЗ. Закон "Об утверждении правил осуществления государственного кадастрового учета" № 218-ФЗ.