Получение прав на участок в СНТ: как оформить свой участок, если дом уже построен и некоторое время не появлялись на участке?

Согласно Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей" членство в СНТ является договором присоединения, заключаемым между потребителем и СНТ. Таким образом, необходимо ознакомиться с уставом СНТ и правилами членства, которые обычно включают процедуру получения земельного участка и правилами использования.

По информации, предоставленной абонентом, он вступил в СНТ в 1998 году и платил взносы в течение 5 лет. Если он не появлялся на участке и не оформлял его на своё имя в течение более чем 20 лет, у него может не быть права на участок, несмотря на наличие членской книжки и квитанций об оплате взносов.

В данном случае, для выяснения своих прав на участок, необходимо обратиться к уставу СНТ и законодательству РФ, регулирующему права собственников земельных участков. Также рекомендуется связаться с представителями СНТ для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в СНТ и запросить у них копии учредительных документов и правил СНТ. Эти документы могут предоставиться Вам на общих основаниях.

В случае отсутствия в учредительных документах СНТ правил по использованию участков или иного регулирования вопросов занимаемости земельных участков, Вам следует обратиться в орган местного самоуправления вашего района или города в целях получения консультации и правовых рекомендаций.

Если в учредительных документах СНТ установлены правила использования земельных участков, необходимо изучить эти правила и определить, имеете ли Вы право на дальнейшее пользование участком, несмотря на то, что на нем уже построен дом.

Для приобретения права собственности на земельный участок, который выдан в пользование по договору членства в СНТ, необходимо заключить с СНТ договор купли-продажи этого земельного участка. Также Вам следует уладить вопросы по налоговому оформлению сделки.

В целом, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в вопросах недвижимости и земельного права, для получения юридической консультации и помощи в ведении переговоров и оформлении необходимых документов.

• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о дачном строительстве"
• Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правовое положение дачной постройки и приспособлений к ней"
• Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование имущества, находящегося в частной собственности"
• Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
• Федеральный закон от 7 августа 2001 года № 124-ФЗ "О дачных и садоводческих товариществах"