Оформление собственности на дом при отсутствии законного собственника: порядок пользования долями и выделение своих прав на землю

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на свои доли в общей собственности и определении порядка пользования имуществом. В рамках судебного разбирательства будет проведен расследование и установлены все факты наличия и отсутствия наследников у умершей троюродной сестры отца. В случае отсутствия наследников, имущество следует разделить между находящимися в собственности долями согласно договору между собственниками, или по решению суда, если такового нет. Однако, чтобы выбрать наиболее оптимальный вариант решения ситуации, рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо провести следующие действия:

1. Установить наличие завещания умершей сестры, в котором она распределяла свое наследство. Если завещания нет, то следует установить законных наследников, согласно наследственному законодательству Российской Федерации.

2. Составить заявление на регистрацию права собственности на землю и дом в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Провести согласование права на пользование долями между собственниками. Если собственники не достигли соглашения, то решение будет приниматься в судебном порядке.

4. При отсутствии законного наследника следует обратиться в суд с заявлением о вынесении решения о наследовании имущества умершей сестры в пользу государства.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"
2. Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Использование вещей в общей долевой собственности"
3. Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Прекращение собственности"
4. Статья 29 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"