Прекращение долевой собственности и выделение долей в натуре: порядок пользования землей, технологический план и смена статуса дома на многоквартирный

Согласно решению суда, прекращена общая долевая собственность на дом, а доли в натуре выделены с уточнением имеющихся комнат и вспомогательных помещений у каждого собственника. В данном случае, для изменения статуса дома на «многоквартирный», необходимо юридическое согласие обоих собственников доли в натуре. Если собственник второй половины дома не желает заниматься оформлением, то необходимо привлечь его юридически, например, через судебное решение. Также, для предотвращения проблем с землей в дальнейшем, рекомендуется перевести дом в статус «блокируемый». Обращаем внимание, что перед реализацией описанных действий следует проконсультироваться со специалистом в области недвижимого имущества или юристом.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Решение суда о прекращении общей долевой собственности, выделении долей в натуре, образовании двух квартир с указанием имеющихся комнат и вспомогательных помещений у каждого собственника.
2. Документы на право собственности на землю под домом и кадастровый план на землю.
3. Технический план квартиры №1, который необходим для внесения изменений в статус дома.
4. При наличии, документы, подтверждающие право владения пристроем к дому.

Для изменения статуса дома и перевода его в статус блокируемого необходимо подать соответствующее заявление в Межрайонную инспекцию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, представить все документы из вышеперечисленного списка, а также оплатить государственную пошлину.

В случае отсутствия собственника второй половины дома необходимо обратиться в суд с иском об изменении статуса дома, проинформировать собственника второй половины дома об этом иске, но если он не выразит желания участвовать в процессе, это никак не должно повлиять на выполнение решения суда в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение суда о прекращении общей долевой собственности, выделении долей в натуре, образовании двух квартир и определении порядка пользования землей с указанием границ.

2. Проектная документация на пристрой к дому.

3. Документы на право собственности на долю в квартире номер 1.

4. Технический паспорт здания.

5. Документы на право пользования землей.

6. Решение суда о необходимости изменения статуса дома на многоквартирный или блокируемый.

Перед тем, как подавать иск в суд для изменения статуса дома на многоквартирный или блокируемый, необходимо убедиться, что у второго собственника доли в доме нет возражений против этого. Если у второго собственника доли нет возражений, вы можете обратиться к нотариусу для подписания договора о переводе дома в статус "блокируемый". Если же у второго собственника доли возражения, то для изменения статуса дома необходимо подавать иск в суд.

Если был получен отказ от БТИ на оформление технического паспорта здания в связи с неизмененным статусом дома на многоквартирный, то для устранения данной проблемы вам потребуется изменить статус дома на блокируемый или многоквартирный. Для этого вы можете подать иск в суд на изменение статуса дома на многоквартирный или блокируемый.

После изменения статуса дома вам следует повторно обратиться в БТИ для получения технического паспорта здания и после этого уже приступать к постановке на кадастровый учет.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и может требоваться дополнительная информация для определения их применимости. Однако, в данном случае, кроме указанных в судебном решении, статей закона, которые могут быть применимы, могут включать такие, как: - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации; - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; - Кодекс Российской Федерации об административных судопроизводствах; - Уголовный кодекс Российской Федерации (если речь идет, например, о нарушении правил строительства и эксплуатации зданий и сооружений). Тем не менее, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который непосредственно ознакомится с ситуацией и подробно определит применимость соответствующих статей закона в данном случае.

Конкретных статей законодательства РФ для данной ситуации не представлено. Однако, необходимо обратиться к правилам земельного и жилищного законодательства РФ, а также к решению суда о прекращении общей долевой собственности и выделении долей в натуре, образовании двух квартир с указанием имеющихся комнат и вспомогательных помещений у каждого собственника, а также порядок пользования земельным участком с указанием границ. Для изменения статуса дома необходимо обращаться в органы местного самоуправления и соответствующие государственные органы, уполномоченные на регистрацию недвижимости и изменение статуса объектов недвижимости.