Оформление снятия обременения, нового свидетельства и полного погашения ипотеки: Порядок действий и требуемые документы

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, установление обременения на недвижимое имущество является основанием для выдачи собственнику недвижимости свидетельства о праве на него. Поэтому для снятия обременения и оформления нового свидетельства о праве собственности необходимо обратиться в Росреестр с пакетом документов, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Отказ сына от доли в квартире в данном случае не является обязательным. Он может быть оформлен в нотариальной форме, но это не является необходимым документом для снятия обременения и оформления нового свидетельства о праве собственности.

В целом, для получения более точного ответа на вопрос необходима более детальная консультация у юриста, так как могут быть дополнительные обстоятельства, влияющие на порядок оформления документов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в Росреестр документы, подтверждающие полное погашение ипотеки, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Для снятия обременения необходимо предоставить документы из банка, подтверждающие погашение задолженности по ипотеке. Если в соглашении с Органом опеки и попечительства есть условия относительно оформления права собственности на квартиру в пользу сына, то необходимо получить нотариальный отказ от сына о праве на долю в квартире. Данный отказ должен быть подтвержден в нотариальной форме и предоставлен в Росреестр вместе с остальными документами. В случае, если документов будет недостаточно или информация в них будет неполной, может потребоваться предоставление дополнительных документов или сведений.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и необходимы документов. Однако, обращение к нотариусу для оформления отказа от права на долю в квартире на половину является необходимым, так как это право было предоставлено сыну по решению Органа опеки и попечительства. Кроме того, необходимы документы из банка для снятия обременения и оформления нового свидетельства о праве собственности.