Оформление ипотеки на квартиру: Возможность отмены ипотеки и снятия ограничений регистрационных действий

Невозможно отменить ипотеку в силу закона и снять ограничение регистрационных действий на данную квартиру, если есть задолженность по ипотечному кредиту или исполнительному листу. Однако, в данном случае, если иск о выдаче дубликата исполнительного листа и о восстановлении сроков исполнительного производства был отклонен, то ипотека остается действительной, а ограничение регистрационных действий на квартиру сохраняется до полного погашения задолженности и решения суда об окончательной отмене ограничений.

Для решения данного вопроса потребуется следующий комплект документов:

1. Договор ипотеки, заключенный в 2007 году,
2. Решение суда о начале исполнительного производства и его прекращении,
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, заложенную по ипотеке.
4. Иные документы по существу спора и доказывающие фактические обстоятельства дела, например, заявление залогодержателей об утере исполнительного листа.

Отменить ипотеку силу закона нельзя. Однако, если кредит был полностью погашен, то необходимо обратиться в банк-кредитор, который владеет ипотекой, и запросить снятие ограничения регистрационных действий на квартиру. В случае, если ипотека не была полностью погашена, то ограничение регистрационных действий на квартиру будет продолжать действовать до ее полного погашения.

Статьи Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Гражданского кодекса РФ (ст. 330, 332) могут быть применимы для данного вопроса. Однако, без полного анализа документов и другой информации, невозможно дать точный ответ на данный вопрос. Рекомендуется обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации.