Оформление права собственности на наследственный дом и землю в Крыму и России: Гайд для продажи и кадастрового учета

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, зарегистрированное в качестве объекта недвижимости, должно быть находиться на кадастровом учете. В данном случае, если сараи не были зарегистрированы по причине отсутствия заявления, требующего такой регистрации, то возможна регистрация права собственности на эти объекты. Однако, если вы не собираетесь продавать сараи отдельно от основного дома, то можете оставить все как есть. В случае продажи всей недвижимости с указанием всех объектов, включая сараи, требуется зарегистрировать право собственности на них на себя. Перед продажей рекомендуется уточнить требования местного законодательства Республики Крым и Российской Федерации в отношении регистрации недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и землю.

2. Свидетельство о праве на наследство, в котором указаны все мелкие хозпостройки.

3. Кадастровый паспорт на дом и землю.

4. Сведения из кадастровой карты на мелкие хозпостройки.

С учетом предоставленных обстоятельств, следует отметить, что наличие права собственности на мелкие хозпостройки необходимо для продажи дома, так как без этого права Государственная регистрационная палата Республики Крым не зарегистрирует переход права собственности на нового собственника.

Для получения права собственности на мелкие хозпостройки необходимо обратиться в орган Росреестра с заявлением на регистрацию права собственности на объект недвижимости. В данном случае регистрационный сбор может составить 2000 рублей за каждый сарай.

Также, следует обратить внимание на то, что возможно необходимо будет провести процедуру перерегистрации права собственности на дом и землю с обязательным учетом уже зарегистрированных мелких хозпостроек.

В целом, следует обратиться к юристу для подробной консультации по данному вопросу с учетом всей имеющейся информации и конкретных обстоятельств.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-237);
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6, 7, 14);
• Закон Российской Федерации "О кадастровой деятельности" (статьи 5, 6, 11, 13);
• Закон Республики Крым "О государственной регистрации недвижимости в Республике Крым" (статьи 5, 7, 10, 16, 17).

С учетом вышеперечисленных законов и обстоятельств дела, следует обратить внимание на требования государственной регистрации прав на объекты недвижимости и требования кадастровой деятельности, а также наличие всех необходимых документов для продажи данного объекта недвижимости. В связи с этим, перед продажей следует оформить право собственности на все объекты, которые планируется продавать, в соответствии с законодательством Российской Федерации.